Меню

В квитанциях на оплату коммунальных услуг за май появилась новая строка: «капитальный ремонт общего имущества дома»

3 июня 2014 в 13:00 Просмотров: 0

С 1 мая 2014 года в соответствии с жилищным законодательством был введен минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 7,30 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения. Платежные документы за май собственники помещений в многоквартирных жилых домах получат в начале июня. Напомним, что к капитальному ремонту относятся следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло -, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундаментов.

Взнос на капитальный ремонт общего имущества установлен для собственников помещений, иными словами для владельцев приватизированных квартир или частных нежилых помещений. Граждане, проживающие в помещениях многоквартирного дома по договорам социального найма, взноса на капитальный ремонт платить не будут, поскольку собственником таких помещений является муниципалитет. За счёт взносов уплаченных всеми собственниками, то есть и хозяевами приватизированных квартир, и муниципалитетом, и хозяевами частных нежилых помещений, если таковые имеются в доме, формируется фонд капремонта. При этом средства многоквартирных домов, где способом управления является управляющая компания, будут аккумулироваться на счете регионального оператора – для этого специально создано Некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта». Для более оперативного взаимодействия с Фондом собственникам помещений, а также для контроля за проведением капремонта многоквартирного дома необходимо избрать Совет дома. Сотрудники управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города и управляющие организации готовы помочь жителям в организации общих собраний собственников, а также дать необходимые консультации.

Более подробно о Совете дома можно прочитать на нашем сайте на станице http://kotelniki.ru/node/35299