Меню

Завтрашний день микрорайона \»Ковровый\»

29 октября 2006 в 13:00
   По словам Анатолия Анатольевича, прогноз на реконструкцию и застройку микрорайона "Ковровый" рассматривается не только в рамках уже существующих жилых массивов. Постепенно жильем и объектами социальной инфраструктуры будет застраиваться и территория некоторых промышленных предприятий. Вывод промзоны из сердца  жилого массива назрел давно. Жизнь показала, что мощное оборудование, где бы оно ни находилось, не безобидно для горожан. Городские власти, руководствуясь безопасностью населения, неоднократно поднимали перед руководством предприятий, расположенных вблизи домов, вопрос о необходимости их перепрофилирования  и вывода из центра жилой застройки. Инвесторы же, кровно заинтересованные в новых строительных площадках, готовы вложить в эти проекты немалые средства. Однако, хотя и следует готовиться к переменам, надо понимать, что вывод предприятий -  это  проект не одного дня и не одного года.
   Сегодня уже и представить себе трудно Котельники без магистрального трубопровода Мосэнерго, словно многометровая змея  протянувшегося по-над городом. Но, как рассказал Анатолий Анатольевич, наконец забрезжила реальная надежда, что в ближайшем будущем наш город, а точнее микрорайон "Ковровый", избавится от уродующих его внешний вид толстенных труб. Переговоры со 2-м районом Мосэнерго об устройстве теплотрассы в подземном исполнении с переменным успехом велись уже давно. Городские власти настаивали, Мосэнерго держало оборону. Оно и понятно. И в советские-то времена это мероприятие  стоило недешево, сегодня же цена возросла в разы. Но сегодня переговорный процесс вступил в новую фазу, конструктивную. В немалой степени этому способствовало решение городского Совета депутатов, запрещающее прокладку инженерных коммуникаций в наружном исполнении. Кажется, именно ему и предстоит поставить жирную точку в многолетней дискуссии.
   В проработке находится и проект переноса многочисленных опор линий электропередач от Дзержинского шоссе и комбината “Первомайский” и монтаж их в технологическом коридоре, что пройдет слева вдоль железнодорожных путей рядом с будущим Новоегорьевским шоссе. При этом у города появляется дополнительно порядка 20 гектаров земли, которые можно использовать для развития инфраструктуры Котельников. К этому времени на месте белодачинских теплиц, разбор которых уже начался, начнется строительство социально-делового центра, где кроме офисов будут возводиться и малоэтажные дома./иgt;/иgt;  
Котельники - в кольце бульваров/иgt;      Еще раньше на границе двух микрорайонов - "Белая Дача" и "Ковровый" появится самый настоящий бульвар, с зелеными насаждениями, с тротуарами и проезжей частью. Он начнется за магазином "Сантехника", дойдет до первомайской котельной, а дальше повернет в сторону домов №№ 10 и 11. Микрорайон "Ковровый" свяжет с микрорайоном "Белая Дача" и дорога, берущая свое начало от автозаправки "Перон" на Дзержинском шоссе. За домом №14 она свернет к дому №17б и от него по техническому коридору линий ЛЭП, что проходит вблизи ЗАО "Автогарант", направится в сторону микрорайона "Белая Дача", где пересечется с бульваром и выйдет к Маркткауфу. А там уже и до Опытного поля недалеко.
   Реальные очертания приобретают и перспективы Опытного поля. Чужие долги отдавать тяжело, но без этого разговора с местной властью о новых строительных площадках у фирмы "Домостроитель", принявшей на себя обязательства печально известной фирмы "Евростройтек", быть не может. Как считает А. Романцов, первые встречи жителей Опытного поля со строителями могут состояться уже в 2008-2009 году./иgt;  
Учесть интересы всех и каждого/иgt;      Концепция будущей застройки микрорайона "Ковровый" пока воплощена в эскизном проекте, разработанном специалистами ГУП "Гражданпроект". Она предполагает максимальное улучшение условий проживания жителей микрорайона, его благоустройство в соответствии с современными нормами и требованиями, предъявляемыми к городской селитебной зоне. Все эти условия могут быть соблюдены, по словам начальника отдела строительства Юрия Доляна, только в том случае, если реконструкция будет вестись комплексно. Только при комплексной застройке, как пояснил Юрий Степанович, сразу просматривается вся нагрузка и на дороги и на объекты социального значения. Можно сразу просчитать, сколько необходимо школ, детских садов, гаражей, парковочных площадок, определить потребности в дополнительной электроэнергии, воде, теплоснабжении. Таким образом, для нормального функционирования с каждым днем разрастающегося города, в том числе и для микрорайона "Ковровый", уже сегодня проектными организациями просчитываются все нюансы, вплоть до того, какие породы деревьев и в каком количестве будут расти рядом с новостройками. Это сложнее, много дороже, чем, скажем, точечная застройка, но главное преимущество этого проекта - он учитывает интересы всех: и тех, кто живет в Котельниках с детства, и тех, кто поселится здесь со временем. Поэтому администрация строго придерживается именно такой концепции развития города. С позицией и доводами городской власти пришлось согласиться и инвесторам.
    Чтобы воплотить в жизнь задумки архитекторов, строителям придется не только строить, но и сносить. Когда настанет черед того или иного дома, пока говорить рано, как уже было сказано, в администрации утвержден  лишь эскизный проект застройки микрорайона. Помимо новых домов на Ковровом появятся и новые детские сады. Один из них на 330 мест будет находиться на месте одной из нынешних пятиэтажек, примыкающей к промзоне комбината "Первомайский". Что касается существующей школы №2, которая сегодня рассчитана на 800 учеников, то к ней будет сделана пристройка на 300 мест и отдельный дополнительный блок на 600 учащихся. Дзержинское шоссе после расширения подойдет ближе к рынку и существующим гаражным кооперативам. Кстати, о гаражах. Предусмотрено строительство многоэтажных гаражных кооперативов. Один расположится рядом со спорткомплексом "Дружба", второй - поблизости от комбината "Первомайский". Не забыли архитекторы и о зонах отдыха. Наряду с разработкой новых, продумана и перепланировка старых. Вместо хаотичных посадок напротив здания милиции и дома №14 появятся освещенные дорожки, фонтан, скамейки. Словом, пройдет лет эдак пять-шесть и Котельники будет не узнать. Как подсчитали специалисты, после реализации всей жилищной программы число квадратных метров в городе перешагнет за 2 млн. Из них 300 тыс. кв. метров жилья будет построено в  микрорайоне "Ковровый"./иgt;   Анна Буслова